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鸿利在线赌场:减少房地产市场波动对银行的影响

时间:2021/1/6 10:49:16  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:根据《通知》的要求,将房地产贷款余额上限和个人住房贷款余额上限分为五个等级:中国大型银行的比例分别为40%和32.5%;中国中型银行分别占27.5%和20%;中资小型银行和非县农村合作机构分别占22.5%和17.5%;县级农村合作机构分别为17.5%和12.5%;农村银行分别为1...
根据《通知》的要求,将房地产贷款余额上限和个人住房贷款余额上限分为五个等级:中国大型银行的比例分别为40%和32.5%;中国中型银行分别占27.5%和20%;中资小型银行和非县农村合作机构分别占22.5%和17.5%;县级农村合作机构分别为17.5%和12.5%;农村银行分别为12.5%和7.5%。

根据《经济参考报》梳理的Flush数据,以2020年中期报告数据为参考,近几日进行深度调整的上市银行大多存在“抵押贷款余额过大”的问题。以成都银行为例,该银行在过去两天经历了最大的下跌。2020年中期报告显示,其个人住房贷款余额为662.09亿元,占贷款总额的26.02%,远远超过其所属的三级中资小型银行的上限。据中金公司统计,在35家上市银行中,个人住房贷款或房地产贷款比例超过10家的银行超过了上限。

产业基本面稳中向好

业内人士指出,这一举措有助于银行降低风险敞口,优化贷款结构,对银行的长期发展影响有限。

浙商证券表示,管理房地产贷款集中度上限,将有助于银行降低风险敞口,防范金融风险。限贷不仅可以减少单一银行抵押贷款的风险暴露,还有助于防范金融风险,减少房地产市场波动对银行的影响,有利于优化银行贷款结构。

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